Die EneV/GEG (Energieeinsparverordnung/Gebäudeenergiegesetz) regelt in Deutschland die energetischen Anforderungen an Gebäude, um Energieverbrauch zu minimieren und den Klimaschutz zu fördern. Die Energieeinsparverordnung (EneV) wurde 2007 eingeführt und 2024 durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzt, das strengere Standards für Energieeffizienz, CO₂-Emissionen und erneuerbare Energien vorschreibt. Die energetischen Anforderungen umfassen den Bau, die Sanierung und den Betrieb von Gebäuden.

Ziele und Zweck der EneV/GEG

Die EneV/GEG verfolgt mehrere zentrale Ziele:

• Energieeinsparung: Reduktion des Energieverbrauchs in Gebäuden, insbesondere für Heizung, Kühlung und Strom.
• Klimaschutz: Senkung von CO₂-Emissionen durch verbesserte energetische Standards.
• Nachhaltigkeit: Förderung erneuerbarer Energien und energieeffizienter Technologien.
• Rechtliche Sicherheit: Klare Vorgaben für Bauherren, Architekten und Ingenieure, um gesetzliche Anforderungen einzuhalten.

 

Ablauf und Anforderungen

Die energetischen Anforderungen der EneV/GEG umfassen:

1. Energiebedarfsberechnung: Bestimmung des spezifischen Energiebedarfs (z. B. Heizenergiebedarf, Gesamtenergiebedarf) für neue oder bestehende Gebäude.
2. Wärmedämmung: Vorgaben für Dämmstoffe, Fenster und Türen, um Wärmeverluste zu minimieren.
3. Heizungs- und Kühlsysteme: Nutzung energieeffizienter Technologien wie Wärmepumpen oder Fernwärme.
4. Erneuerbare Energien: Integration von Solaranlagen, Biomasse oder anderen erneuerbaren Energien.
5. Sanierungsvorgaben: Für bestehende Gebäude gelten Mindestanforderungen, um den Energieverbrauch zu senken (z. B. KfW-Effizienzhaus-Standards).
6. Zertifizierung: Energieausweise und -berichte müssen erstellt werden, um die Einhaltung der Vorgaben zu dokumentieren.

 

Bedeutung für Bauträger

Für Bauträger sind die Vorgaben der EneV/GEG entscheidend, um Bauprojekte rechtssicher umzusetzen und Fördermittel zu nutzen. Die energetischen Anforderungen beeinflussen die Planung, Auswahl von Materialien und Technologien sowie die Kalkulation von Kosten. Moderne Softwarelösungen wie AMADEUS von DATEX unterstützen dabei, Energiebedarfsberechnungen zu integrieren, Förderprogramme zu berücksichtigen und den gesamten Bauprozess effizient zu steuern.

 

Technische Hilfsmittel

• Energieberatungssoftware: Programme zur Berechnung des Energiebedarfs und Erstellung von Energieausweisen.
• BIM-Tools: Building Information Modeling zur Integration energetischer Anforderungen in die Planung.
• Mess- und Analysegeräte: Für die Bestimmung von Wärmebrücken, Dämmwerten und Energieverlusten.
• Softwarelösungen: Tools wie AMADEUS von DATEX verknüpfen energetische Daten mit kaufmännischen Prozessen für Bauprojekte.

 

Rechtliche Grundlagen

Die EneV/GEG basiert auf EU-Richtlinien wie der Energieeffizienzrichtlinie (EPBD) und ist in Deutschland im Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2024 kodifiziert. Es greift die Vorgaben der alten Energieeinsparverordnung (EneV) auf und verschärft sie, insbesondere für den Ausbau erneuerbarer Energien und den CO₂-Ausgleich. Die Einhaltung wird durch Baubehörden und Energieausweise kontrolliert.

 

Digitalisierung der energetischen Anforderungen

Die Digitalisierung erleichtert die Umsetzung der EneV/GEG-Vorgaben erheblich. Mit Softwarelösungen wie AMADEUS von DATEX können Bauträger Energiebedarfsberechnungen, Zertifizierungen und Förderprogramme nahtlos in ihre Projekte integrieren. Die Vorteile sind: Automatisierte Berechnungen, Transparenz für alle Beteiligten und eine präzise Kostenkontrolle. Wer mehr über solche Tools erfahren möchte, findet auf der Website von DATEX weitere Informationen.

 

Fazit

Die EneV/GEG stellt sicher, dass Gebäude energieeffizient, nachhaltig und klimafreundlich gebaut oder saniert werden. Die energetischen Anforderungen sind ein Schlüsselfaktor für den Erfolg moderner Bauprojekte und tragen zum Klimaschutz bei. Dank digitaler Lösungen können Bauträger diese Vorgaben effizient umsetzen und gleichzeitig Kosten sowie Ressourcen sparen.

 

 

 

Häufige Fragen

• Was bedeutet EneV/GEG? Die Energieeinsparverordnung (EneV) wurde 2024 durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzt, beide regeln energetische Anforderungen an Gebäude.
• Welche Gebäude fallen unter die EneV/GEG? Neue Gebäude, bestehende Gebäude bei Sanierung oder Verkauf sowie öffentliche Gebäude.
• Was kostet ein Energieausweis? Die Kosten liegen zwischen 200 und 600 Euro, je nach Größe und Komplexität des Gebäudes.
• Wie berechnet man den Energiebedarf? Mit spezieller Software, basierend auf Baustoffen, Größe, Nutzung und Technik des Gebäudes.
• Sind erneuerbare Energien Pflicht? Ja, ab 2024 müssen neue Gebäude z. B. Solaranlagen oder andere erneuerbare Energien integrieren.
• Was passiert bei Nichteinhaltung? Baugenehmigungen können verweigert werden, und es drohen Bußgelder oder Nachbesserungen.
• Kann ich Fördergelder nutzen? Ja, Programme wie KfW-Effizienzhaus oder BAFA bieten Unterstützung für energieeffiziente Maßnahmen.