Das Passivhaus gilt als Meilenstein im energieeffizienten Bauen und steht für eine besonders nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise. Es handelt sich dabei nicht um eine architektonische Stilrichtung, sondern um einen international anerkannten Energiestandard, der sich durch einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf auszeichnet. Dank hochwirksamer Wärmedämmung, ausgeklügelter Lüftungstechnik und optimaler Nutzung solarer Gewinne kommt ein Passivhaus nahezu ohne konventionelle Heizsysteme aus – es „heizt sich passiv“, also größtenteils durch Sonneneinstrahlung, Abwärme von Bewohnern und Haushaltsgeräten.

Diese Bauweise ermöglicht nicht nur eine erhebliche Reduktion des Energieverbrauchs, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund seiner konsequenten Ausrichtung auf Energieeinsparung und Wohnkomfort wird das Passivhaus zunehmend zur bevorzugten Wahl für Bauherren, Kommunen und Unternehmen – sowohl im Neubau als auch in der Sanierung.

Definition

Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das dank seiner Bauweise und technischen Ausstattung nahezu vollständig auf eine klassische Heizung verzichten kann. Es beruht auf einem standardisierten Energiekonzept, das den Heizwärmebedarf auf maximal 15 kWh pro Quadratmeter und Jahr begrenzt – das entspricht etwa 10 % des Verbrauchs eines herkömmlichen Altbaus. Der Begriff „passiv“ beschreibt dabei die Art der Energiegewinnung: Anstelle aktiver Heizsysteme nutzt das Gebäude passive Energiequellen wie Sonneneinstrahlung, Körperwärme der Bewohner und die Abwärme von Haushaltsgeräten.

Das Konzept wurde vom Passivhaus Institut (PHI) in Darmstadt entwickelt und ist weltweit als Standard für besonders energieeffizientes Bauen anerkannt. Die Anforderungen sind deutlich strenger als bei konventionellen Energiestandards und basieren auf ganzheitlichen Kriterien – von der Gebäudehülle über die Lüftungstechnik bis zur Energieversorgung.

Der Passivhaus-Standard kann sowohl auf Wohnhäuser als auch auf Bürogebäude, Schulen und andere Bautypen angewendet werden. Ziel ist ein ganzjährig hoher Wohnkomfort, kombiniert mit minimierten Betriebskosten und maximaler Energieeinsparung.

Grundprinzipien

Das Passivhaus basiert auf einem durchdachten Zusammenspiel von baulichen, technischen und energetischen Maßnahmen. Ziel ist es, den Heizenergiebedarf so stark zu reduzieren, dass keine klassische Heizanlage mehr notwendig ist. Dafür greifen mehrere Grundprinzipien ineinander:

1. Hochwärmegedämmte Gebäudehülle

• Außenwände, Dach und Bodenplatte sind rundum stark gedämmt (typisch: ≥ 30 cm).

• Vermeidung von Wärmeverlusten durch einen sehr niedrigen Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert).

2. Wärmebrückenfreie Konstruktion

• Bauliche Details werden so geplant, dass keine Wärmebrücken entstehen.

• Reduziert Energieverluste und beugt Bauschäden durch Kondensat vor.

3. Luftdichtheit

• Das Gebäude ist nahezu luftdicht, um unkontrollierte Wärmeverluste zu vermeiden.

• Luftdichtheitsnachweis erfolgt über den Blower-Door-Test (n₅₀ ≤ 0,6 h⁻¹).

4. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Frischluftzufuhr ohne Energieverlust: Die Abluftwärme wird zu mehr als 75 % zurückgewonnen.

• Sorgt für konstant gute Luftqualität und hohe Energieeffizienz.

5. Solare und interne Wärmegewinne

• Große, optimal ausgerichtete Fensterflächen nutzen Sonnenenergie effektiv.

• Wärme von Personen, Geräten und Beleuchtung wird energetisch mitgenutzt.

Diese Prinzipien sorgen gemeinsam dafür, dass ein Passivhaus nur einen Bruchteil der Heizenergie eines konventionellen Neubaus benötigt – und dabei dauerhaft hohen Wohnkomfort bietet.

Anforderungen & Kriterien

Ein Gebäude darf sich nur dann als Passivhaus bezeichnen, wenn es bestimmte, klar definierte Kriterien erfüllt. Diese Anforderungen wurden vom Passivhaus Institut (PHI) formuliert und dienen als Grundlage für Planung, Bau und Zertifizierung.

Kernanforderungen laut Passivhaus-Standard

Zusätzliche Planungskriterien

• Sommerlicher Wärmeschutz: Innenräume dürfen sich nicht übermäßig aufheizen.

• Kompaktheit des Gebäudes: Ein möglichst günstiges Verhältnis von Hüllfläche zu Volumen reduziert Verluste.

• Vermeidung von Wärmebrücken: Detailplanung ist entscheidend für Energieeinsparung und Schimmelschutz.

Diese Kriterien stellen sicher, dass ein Passivhaus nicht nur theoretisch effizient ist, sondern in der Praxis dauerhaft niedrige Betriebskosten, hohen Komfort und minimale CO₂-Emissionen gewährleistet.

Bautechnische Merkmale

Ein Passivhaus unterscheidet sich von konventionellen Gebäuden nicht nur durch seine energetischen Kennzahlen, sondern vor allem durch den gezielten Einsatz hochwertiger Bautechniken und Materialien. Die bautechnischen Merkmale zielen auf maximale Energieeinsparung, Luftdichtheit und Wohnkomfort ab.

Außenwände und Dämmung

• Der Wandaufbau besteht aus mehreren Schichten, darunter eine tragende Konstruktion, eine starke Dämmschicht (häufig ≥ 30 cm) sowie eine wind- und regendichte Außenschicht.

• Übliche Dämmstoffe sind Zellulose, Holzfaser, Mineralwolle oder PUR-Hartschaum – jeweils mit sehr niedriger Wärmeleitfähigkeit (λ ≤ 0,04 W/mK).

Fenster und Verglasung

• Dreifachverglasung mit einem Uw-Wert ≤ 0,80 W/(m²·K) ist Standard.

• Fenster sind nach Süden ausgerichtet, um solare Gewinne zu maximieren, während Nord- und Westseiten besonders gut gedämmt sind.

• Rahmen und Abstandhalter sind thermisch optimiert („warme Kante“).

Dach und Bodenplatte

• Das Dach ist wie die Außenwände hoch gedämmt – je nach Konstruktion bis zu 40 cm.

• Auch unter der Bodenplatte wird gedämmt, um Wärmeverluste gegen Erdreich zu minimieren.

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Ein zentrales Lüftungssystem mit hocheffizientem Wärmetauscher sorgt für frische Luft bei minimalem Energieverlust.

• Der Wärmerückgewinnungsgrad liegt bei mindestens 75 %, in modernen Systemen oft über 90 %.

Vermeidung von Wärmebrücken

• Anschlüsse zwischen Bauteilen (z. B. Fensterrahmen, Balkonplatten, Sockelbereiche) werden so geplant und ausgeführt, dass keine relevanten Wärmeverluste auftreten.

• Dies verhindert zugleich das Risiko von Kondensat und Schimmelbildung.

Luftdichtheit und Dampfbremse

• Eine durchgehende Luftdichtheitsebene (z. B. OSB-Platten, spezielle Folien) schützt das Gebäude vor unkontrolliertem Luftaustausch.

• Die Luftdichtheit wird mittels Blower-Door-Test geprüft und nachgewiesen.

Die präzise Umsetzung dieser technischen Merkmale erfordert sorgfältige Planung, geschulte Handwerksbetriebe und detaillierte Bauüberwachung. Nur so lässt sich der hohe energetische Standard eines echten Passivhauses in der Praxis realisieren.

Vorteile eines Passivhauses

Ein Passivhaus bietet weit mehr als nur Energieeinsparung. Es kombiniert ökologische, ökonomische und wohnhygienische Aspekte zu einem durchdachten Gesamtkonzept, das langfristig überzeugt. Die Vorteile erstrecken sich auf Bauherren, Bewohner und die Umwelt gleichermaßen.

1. Deutlich reduzierte Energiekosten

• Durch den extrem niedrigen Heizwärmebedarf sinken die laufenden Heizkosten auf ein Minimum.

• In vielen Fällen genügt eine kleine Zusatzheizung, z. B. ein elektrisches Nachheizregister oder ein kleines Luft-Luft-System.

2. Hoher Wohnkomfort

• Gleichmäßige Raumtemperaturen ohne Zugluft oder kalte Wände.

• Ständige Versorgung mit frischer, gefilterter Luft durch die Lüftungsanlage.

• Kein Schimmelbefall dank trockener, gleichmäßig temperierter Oberflächen.

3. Klimaschutz und Nachhaltigkeit

• Ein Passivhaus verursacht bis zu 90 % weniger CO₂-Emissionen im Betrieb im Vergleich zu unsanierten Altbauten.

• Der Energieverbrauch ist so gering, dass er auch mit erneuerbaren Energien leicht gedeckt werden kann.

4. Zukunftssicherer Baustandard

• Die energetischen Anforderungen des Passivhauses übertreffen heutige gesetzliche Standards deutlich.

• Passivhäuser erfüllen bereits jetzt Anforderungen, die in Zukunft verpflichtend sein könnten.

5. Werterhalt und Förderfähigkeit

• Passivhäuser haben einen höheren Wiederverkaufswert durch ihren energetischen Vorsprung.

• Zahlreiche Förderprogramme (z. B. von der KfW oder BAFA) unterstützen Planung, Bau und Sanierung.

6. Geringere Umweltbelastung

• Der sparsame Umgang mit Ressourcen wirkt sich positiv auf die Ökobilanz des Gebäudes aus.

• Auch Betriebskosten wie Strom für Heizung oder Klimatisierung werden durch die hohe Effizienz deutlich reduziert.

Die Summe dieser Vorteile macht das Passivhaus nicht nur für Umweltbewusste, sondern auch für kostenorientierte Bauherren zu einer zukunftsweisenden Investition.

Nachteile & Herausforderungen

Trotz seiner vielen Vorteile bringt das Passivhauskonzept auch einige Herausforderungen und potenzielle Nachteile mit sich. Diese betreffen vor allem die Planung, Bauausführung und anfängliche Investitionen. Eine realistische Einschätzung dieser Punkte ist für Bauherren und Planer essenziell.

1. Höhere Baukosten

• Die Investitionskosten für ein Passivhaus liegen durchschnittlich etwa 5–15 % über denen eines konventionellen Neubaus.

• Ursachen sind vor allem die hochwertige Dämmung, Passivhaus-zertifizierte Fenster, die Lüftungstechnik und eine sorgfältige Detailplanung.

2. Hoher Planungsaufwand

• Passivhäuser müssen exakt geplant werden, um die energetischen Ziele sicher zu erreichen.

• Fehler in der Ausführung (z. B. bei der Luftdichtheit oder Wärmebrücken) können den Standard schnell verfehlen.

• Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten, Energieberatern und Fachplanern ist dringend empfohlen.

3. Eingeschränkte architektonische Freiheit

• Aus energetischer Sicht ist eine kompakte Gebäudeform mit wenigen Vor- und Rücksprüngen ideal.

• Große Fensterflächen nach Norden oder komplexe Dachformen können dem Effizienzgedanken widersprechen und müssen technisch ausgeglichen werden.

4. Abhängigkeit von Technik

• Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist zentraler Bestandteil des Konzepts. Bei Ausfall oder falscher Wartung kann der Wohnkomfort stark leiden.

• Nutzer müssen sich mit der Technik vertraut machen und regelmäßig Filter wechseln oder Systeme warten lassen.

5. Begrenzte Wirtschaftlichkeit bei kleinen Gebäuden

• Bei sehr kleinen Wohnflächen (z. B. Tiny Houses) lassen sich die Mehrkosten nicht immer wirtschaftlich amortisieren.

• Der Vorteil zeigt sich besonders bei Einfamilienhäusern ab etwa 100 m² oder größeren Objekten.

6. Längere Amortisationszeit

• Die Einsparungen bei den Betriebskosten gleichen die höheren Investitionen aus – aber oft erst nach 10 bis 20 Jahren, abhängig von Energiekostenentwicklung und Nutzung.

Diese Herausforderungen relativieren sich meist über die gesamte Nutzungsdauer des Gebäudes. Dennoch sollten sie in der Projektentwicklung frühzeitig berücksichtigt und realistisch kalkuliert werden.

Passivhaus vs. Niedrigenergiehaus

Das Passivhaus und das Niedrigenergiehaus verfolgen beide das Ziel eines geringen Energieverbrauchs – doch der energetische Anspruch, die baulichen Anforderungen und die technischen Lösungen unterscheiden sich deutlich. Der folgende Vergleich stellt die wesentlichen Unterschiede gegenüber.

Grundlegende Unterschiede

Passivhaus:

• Definierter internationaler Energiestandard mit klaren Messwerten.

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist verpflichtend.

• Keine klassische Heizungsanlage erforderlich.

• Sehr hohe Dämmstandards und luftdichte Bauweise.

Niedrigenergiehaus:

• Energiestandard unterhalb gesetzlicher Mindestanforderungen (z. B. GEG), jedoch ohne einheitliche Definition.

• Konventionelle Heizung (z. B. Gas, Wärmepumpe) meist vorhanden.

• Geringerer Planungsaufwand und flexiblere Umsetzung.

• Fokus liegt primär auf reduzierten Heizkosten, nicht auf maximaler Effizienz.

Vergleichstabelle: Energetische Kennzahlen

Fazit des Vergleichs

Ein Passivhaus ist technisch und energetisch anspruchsvoller und bietet langfristig größere Einsparpotenziale und Umweltvorteile. Das Niedrigenergiehaus ist eine gute Zwischenlösung für Bauherren, die eine Verbesserung gegenüber dem Mindeststandard suchen, aber keine vollumfängliche Passivhaus-Strategie umsetzen wollen oder können.

Zertifizierung & Qualitätssicherung

Die Einhaltung des Passivhaus-Standards kann durch eine offizielle Zertifizierung nachgewiesen werden. Dies schafft Vertrauen bei Bauherren, Investoren und Förderstellen – und sichert die energetische Qualität über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg.

Wer zertifiziert?

Die bekannteste und international anerkannte Stelle ist das Passivhaus Institut (PHI) in Darmstadt. Es vergibt verschiedene Zertifikate, unter anderem für:

• Gebäude (z. B. „Zertifiziertes Passivhaus“)

• Planungstools (z. B. PHPP – Passivhaus Projektierungspaket)

• Bauteile (z. B. Fenster, Lüftungsgeräte, Wärmedämmstoffe)

• Fachplaner und Architekten (z. B. „Zertifizierter Passivhaus-Planer“)

Voraussetzungen für eine Zertifizierung

Damit ein Gebäude zertifiziert wird, müssen unter anderem folgende Unterlagen und Nachweise erbracht werden:

• Energiebedarfsberechnung mit dem PHPP

• Nachweis der Luftdichtheit mittels Blower-Door-Test

• Dokumentation der eingesetzten Komponenten (Dämmung, Fenster, Lüftung etc.)

• Nachweise über den sommerlichen Wärmeschutz

• Nachkontrolle der Ausführung (in vielen Fällen durch Vor-Ort-Begehung)

Ablauf der Zertifizierung

1. Planung: Energetische Simulation und Vorprüfung mit PHPP.

2. Bauphase: Dokumentation der Materialien, Nachweise der Bauqualität.

3. Messung: Blower-Door-Test zur Bestimmung der Luftwechselrate.

4. Einreichung: Übergabe aller Nachweise an das Passivhaus Institut oder eine anerkannte Zertifizierungsstelle.

5. Zertifikat: Bei erfolgreicher Prüfung erhält das Gebäude ein offizielles Zertifikat samt Plakette.

Vorteile der Zertifizierung

• Rechtssicherheit und Klarheit gegenüber Fördergebern

• Qualitätssicherung durch unabhängige Kontrolle

• Höherer Marktwert durch dokumentierte Energieeffizienz

• Geringeres Risiko für Planungs- oder Ausführungsfehler

Die Zertifizierung ist freiwillig, bietet aber in vielen Fällen sowohl wirtschaftliche als auch rechtliche Vorteile. Für Förderprogramme kann sie zudem Voraussetzung sein.

Förderungen & Finanzierung

Da der Bau eines Passivhauses mit höheren Anfangsinvestitionen verbunden ist, spielen öffentliche Förderprogramme eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung. In Deutschland bestehen vielfältige Möglichkeiten, den Bau oder die Sanierung eines Passivhauses finanziell zu unterstützen.

Staatliche Förderprogramme

1. KfW-Förderung (Kreditanstalt für Wiederaufbau)

• Die KfW bietet zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse für energieeffiziente Neubauten und Sanierungen.

• Förderfähige Standards wie „Effizienzhaus 40 Plus“ können bei Passivhausniveau erreicht werden.

• Förderprogramme: „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN), „Wohneigentum für Familien“ (WEF)

2. BAFA-Zuschüsse

• Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unterstützt Einzelmaßnahmen wie Wärmepumpen, Lüftungsanlagen oder Dämmungen.

• Auch die Planung durch Energieeffizienz-Experten wird anteilig gefördert.

3. Landes- und Kommunalförderungen

• Einige Bundesländer und Städte bieten zusätzliche Fördermittel für Passivhaus-Projekte.

• Diese beinhalten oft Zuschüsse für Planung, Bau, Baubegleitung oder sogar Grundstückserwerb.

Steuerliche Vorteile

• Seit 2020 sind energetische Sanierungsmaßnahmen auch steuerlich absetzbar (§ 35c EStG).

• Das betrifft z. B. den Austausch von Fenstern, Heizungen oder die Wärmedämmung.

Fördervoraussetzungen

• In der Regel ist ein zertifizierter Energieeffizienz-Experte in Planung und Umsetzung einzubinden.

• Die Einhaltung von technischen Mindeststandards (z. B. durch das PHPP) muss nachgewiesen werden.

• Fördermittel müssen meist vor dem Baubeginn beantragt werden.

Finanzielle Amortisation

• Die höhere Anfangsinvestition eines Passivhauses wird durch niedrigere Betriebskosten langfristig ausgeglichen.

• Fördermittel und steuerliche Entlastungen verkürzen zusätzlich die Amortisationszeit.

Ein umfassender Finanzierungsplan, der Förderungen, Eigenmittel und mögliche Steuerersparnisse berücksichtigt, ist bei Passivhausprojekten besonders empfehlenswert.

Passivhaus im Bestand

Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden nach Passivhausprinzipien ist ein bedeutender Schritt zur Erreichung der Klimaziele im Gebäudesektor. Zwar lassen sich Altbauten konstruktionsbedingt selten zu echten Passivhäusern im Neubaustandard umwandeln, dennoch kann durch eine sogenannte Passivhaus-Sanierung – auch bekannt als EnerPHit-Standard – ein vergleichbares Maß an Energieeffizienz erreicht werden.

Was ist der EnerPHit-Standard?

Der EnerPHit-Standard wurde vom Passivhaus Institut speziell für die Sanierung von Bestandsgebäuden entwickelt. Er berücksichtigt die oft baulich bedingten Einschränkungen bei Altbauten und definiert energetische Zielwerte, die realistisch erreichbar und gleichzeitig ambitioniert sind.

Typische Merkmale:

• Heizwärmebedarf ≤ 25 kWh/m²a (anstelle von ≤ 15 kWh/m²a im Neubau)

• Blower-Door-Test mit n₅₀ ≤ 1,0 h⁻¹

• Hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sanierungsmaßnahmen nach Passivhausprinzipien

• Vollflächige Fassadendämmung: idealerweise außenliegend, um Wärmebrücken zu vermeiden

• Dach- und Kellerdeckendämmung

• Austausch der Fenster gegen Passivhaus-geeignete Modelle

• Einbau einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Optimierung der Luftdichtheit durch Folien, Dichtbänder und spezielle Anschlusstechniken

• Heiztechnik auf Niedrigenergiebedarf anpassen (z. B. kleine Wärmepumpen oder Hybridlösungen)

Herausforderungen bei der Umsetzung

• Bauliche Zwänge: z. B. Denkmalschutz oder fehlende Platzreserven für Dämmung

• Kostenintensität: Besonders bei Mehrfamilienhäusern kann die Sanierung auf Passivhausniveau kostenintensiv sein

• Planungskomplexität: Erfordert detaillierte Bestandsaufnahme und ganzheitliche Sanierungsstrategie

• Koordination der Gewerke: Luftdichtheit und Wärmebrückenfreiheit setzen präzise Ausführung voraus

Vorteile der Passivhaussanierung

• Deutlich geringerer Energieverbrauch und Heizkosten

• Höherer Wohnkomfort und Werterhalt der Immobilie

• Möglichkeit zur Förderung durch KfW, BAFA und steuerliche Anreize

• Beitrag zum Klimaschutz durch Reduktion des CO₂-Ausstoßes

Trotz höherer Anforderungen bietet die Sanierung im Passivhausstandard eine langfristige und nachhaltige Lösung zur energetischen Modernisierung von Bestandsgebäuden – insbesondere in Kombination mit anstehenden Instandhaltungsmaßnahmen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Was ist der Unterschied zwischen einem Passivhaus und einem normalen Neubau?
Ein Passivhaus verbraucht bis zu 90 % weniger Heizenergie als ein herkömmlicher Neubau. Es benötigt keine klassische Heizungsanlage und erfüllt strengere Anforderungen an Dämmung, Luftdichtheit und Lüftung. Der Standard zielt auf maximale Energieeinsparung bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort ab.

2. Wie viel teurer ist ein Passivhaus im Vergleich zu einem konventionellen Haus?
Die Baukosten eines Passivhauses liegen etwa 5 bis 15 % über denen eines Standardneubaus. Die Mehrkosten amortisieren sich durch geringere Energiekosten, staatliche Förderungen und den langfristig höheren Werterhalt.

3. Kann man ein Passivhaus auch lüften, indem man Fenster öffnet?
Ja, das ist möglich. Die Fenster können wie in jedem anderen Haus geöffnet werden. Allerdings ist es aus energetischer Sicht effizienter, die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zu nutzen, da sie konstant frische Luft liefert und Wärmeverluste minimiert.

4. Ist ein Passivhaus auch im Sommer angenehm kühl?
Ja. Durch gute Dämmung, effektiven sommerlichen Wärmeschutz (z. B. Verschattung) und die Lüftungstechnik bleibt das Haus auch an heißen Tagen angenehm temperiert. Wichtig ist eine sorgfältige Planung, um Überhitzung zu vermeiden.

5. Was passiert bei einem Stromausfall? Funktioniert das Passivhaus trotzdem?
Ein Passivhaus bleibt auch ohne aktive Technik länger angenehm warm, da es sehr wenig Energie verliert. Die Lüftungsanlage fällt bei Stromausfall aus, aber Fensterlüften ist jederzeit möglich. Die gute Dämmung hält die Temperatur über viele Stunden oder sogar Tage stabil.

6. Lohnt sich eine Passivhaus-Zertifizierung?
Die Zertifizierung stellt sicher, dass alle technischen Anforderungen erfüllt wurden. Sie ist für manche Förderprogramme Voraussetzung und kann den Marktwert steigern. Gerade bei Neubauten bietet sie eine wertvolle Qualitätskontrolle und Transparenz gegenüber Käufern oder Mietern.

Fazit

Das Passivhaus ist weit mehr als ein energetischer Baustandard – es steht für ein zukunftsweisendes Bauen, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Dank durchdachter Technik, hochwertiger Bauteile und strenger Planungsvorgaben gelingt es, nahezu vollständig auf konventionelle Heizsysteme zu verzichten und den Energieverbrauch auf ein Minimum zu senken.

Ob im Neubau oder bei der Sanierung: Wer in ein Passivhaus investiert, entscheidet sich für langfristige Einsparungen, stabile Wohnbedingungen und einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Die Herausforderungen liegen primär in der Detailplanung und konsequenten Umsetzung – doch mit erfahrenen Fachplanern, kluger Fördermittelstrategie und digitalen Werkzeugen lassen sich diese sicher meistern.

Gerade bei komplexen Bauprojekten oder der Planung mehrerer Einheiten kann der Einsatz spezialisierter Softwarelösungen wie AMADEUS die Prozesse erheblich vereinfachen. Sie unterstützt dabei, energetische Standards wie das Passivhaus zielsicher umzusetzen – von der Kalkulation über das Projektmanagement bis zur finalen Abrechnung.